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3月长春房价环比降024月市场成交有望放

发布时间:2019-02-26 20:35:53

3月长春房价环比降0.2% 4月市场成交有望放量[长春 房价 市场]

核心提示:近期国家统计局公布了2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据,数据显示,70个城市的新建商品住宅价格环比下降的城市有50个,上涨的城市有12个,持平的城市有8个。

近期国家统计局公布了2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据,数据显示,70个城市的新建商品住宅价格环比下降的城市有50个,上涨的城市有12个,持平的城市有8个。其中长春市3月份新建住宅价格指数环比下降0.2%,同比下降5.7%。

长春3月新房价格环比下降0.2%

数据显示,长春2015年3月新建住宅价格指数环比下滑了0.2%,同比下降了5.7%。

与此同时,克而瑞房产信息集团长春分公司发布的长春市3月份新房价格数据显示,长春市3月份新房的成交均价为6400元/平米。从供应量来看,长春市商品住宅市场新增供应量(取得预售许可证)为19.07万平米,环比上升130.3%,同比上升39.5%;新增供应套数为1699套,环比上升118.9%,同比上升28.2%;从成交量来看,3月成交量为41.92万平米,环比上升61.2%,同比下降29.3%;成交套数为4252套,环比上升70.6%,同比下降31.5%。

据房价点评首席分析师于宇分析,从监控数据来看,3月份商品住宅市场整体成交均价较上月有所下降。3月长春市整体成交量大幅度回升,但是其成交均价明显低于3月市场均价,而拉低了区域成交均价,而且别墅产品成交量环比大幅下降,因此3月份均价环比有所下降,但整体价格是在合理范围内浮动的。

长春二手房价格环比下降0.3%

根据国家统计局对70个大中城市二手住宅价格指数的监测显示,与2月相比,价格下降的城市有48个,上涨的有12个,持平的有10个。环比价格变动中,涨幅为0.9%,为下降0.7%;同比价格变动中,涨幅为0.4,为下降13.5%。

相比于新建住宅的环比下降幅度,2月长春二手房住宅价格指数环比下降了0.3%,同比下降了5.8%。从3月份70个大中城市二手住宅分类价格指数来看,长春90平方米及以下的二手住宅面积,价格环比下降0.3%,同比下降5.7%;平方米的二手住宅面积,价格环比下降0.2%,同比下降5.9%;144平方米以上的二手住宅面积,价格环比下降0.9%,同比下降6.3%。

长春4月市场成交有望放量

家住南关区的小陈是个上班族,近他和媳妇想买套房子,在小区里开个小商店做点小生意,近他身边很多朋友都买到了合适的房子,他也打算看房抓紧投资。

提到买房,受关注的话题就是下个月的房价到底会涨还是会跌?

对此,房价点评首席分析师王喻冬表示,总体来看,2015年的1、2、3月份主要以消化库存为主,随着两会楼市利好新政落地,特别是月底央行330房贷新政、营业税5改2等组合拳出台,调整力度大大超出市场预期,给市场注入一针强心剂,短期来看,在政策利好鼓舞下,一方面开发商信心大为提振,项目营销力度也会快速回归常态,预计下月整体市场供应量将明显提升;另一方面,对于购房者来说,难得的入市时机到来,刚需及部分改善型需求短期内或受鼓励集中入市,4月成交有望放量。

城市晚报盛雪松

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