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北京新挂牌三宗经营用地起始总价10568

发布时间:2020-02-17 02:37:37

北京新挂牌三宗经营用地 起始总价105.68亿元

5月24日,北京市规划和自然资源委员会新挂出三宗经营用地,起始总价为105.68亿元

,建设用地面积合计21.99万㎡(约329.86亩)。三宗地块分别位于顺义区高丽营镇、平谷区金海湖镇、石景山区古城南街东侧。其中,顺义地块出让文件显示,该地块商品住房销售均价不超过48641元/㎡,且最高销售单价不得超过51073元/㎡。

石景山区古城南街东侧、764等地块:建设用地64377.39㎡,建面214138㎡,六通一平。起始价为65.75亿元,竞价阶梯为人民币3300万元,竞买保证金为人民币13.15亿元。

其中教育用地容积率0.8,限高12米;商业用地容积率5,限高100米;住宅用地容积率2..8,限高24米、80米。

顺义区高丽营镇SY、SY地块(R2):建设用地96884.68㎡,建面145327㎡,容积率1.5,限高24米,三通一平。起始价为34亿元,竞价阶梯为人民币1700万元,竞买保证金为人民币6.8亿元。该地块商品住房销售均价不超过48641元/㎡,且最高销售单价不得超过51073元/㎡。

平谷区金海湖镇PG地块(R2):建设用地58643.147㎡,建面59230㎡,容积率1.01,限高18米,四通一平。宗地居住建筑面积全部建设商品住宅,该地块不限价。起价 5.93亿元(综合楼面价10012元/㎡),竞价阶梯300万元,竞买保证金1.2亿元。

三宗块竞价程序:设定地价上限,达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例,达预设商品住房比例后转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

此外,5月17日,北京市规划和自然资源委员会新挂出3宗土地,起始总价为80.86亿元,建设用地面积合计为15.37万㎡。3宗土地中,2宗位于北京经济技术开发区,均为纯住宅用地;1宗位于怀柔区,为住宅、教育等综合用地。

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