您的位置: 松江信息港 > 教育

营改增将全面实施 各方利益如何平衡_0

发布时间:2019-02-01 21:51:15
营改增将全面实施 各方利益如何平衡 距离全面推进营改增仅剩下不到1个月的时间,仍有很多问题需要解答。4月12日,国新办举行全面推开营改增试点有关情况发布会,针对个人在二手...

距离全面推进营改增仅剩下不到1个月的时间,仍有很多问题需要解答。

4月12日,国新办举行全面推开营改增试点有关情况发布会,针对个人在二手房交易过程中是否能做到税负只减不增的焦点问题,国家税务总局副局长汪康表示,过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征营业税5%时,如果房价是100万元的话,100万乘5%,交5万元的营业税;现在如果房价还是100万元的话,是100万 (1+5%) 5%=47600元,即营改增以后的税收负担是4.76%,少交税2400元。这是因为过去的100万是含税价,现在增值税按照不含税价来征税,税基不一样。

此外,曾长期作为地方大税种的营业税被增值税取代之后,央地财政关系如何理顺,目前看来会采取一种过渡方案。财税专家李文海告诉《每日经济新闻》记者,营改增从财税改革领域看是一门重炮,对经济生产来说,打通了服务业和工业的抵扣链条。考虑到整个央地财政关系的调整,营改增的全面实施也是一根引线,终的施行方案一定需要兼顾好各方利益的平衡。

企业不会因抵税而大量购房

从2016年5月1日起,我们国家将要全面推开营改增试点,主要内容是 双扩 :一是将试点范围扩到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,实现增值税对货物和服务的全覆盖;二是将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,比较完整地实现规范的消费型增值税制度。

由于新增不动产抵扣不仅仅涉及将被纳入试点的上述四大行业近1000万户纳税人,也涉及近600万户已经纳入营改增试点范围的纳税人,以及更多的原有增值税纳税人,3月底的营改增细则公布后,关于此内容的议论颇多。

根据细则,适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。

商业地产服务和投资公司世邦魏理仕的观点代表了一派声音:企业购买不动产并按固定资产进行会计核算,可分两年进行增值税抵扣将利好自用型买家对于商业和工业房地产的购买需求,促进商业房地产的去库存。

但这会不会推高房价呢?财政部副部长史耀斌给出了回答。 企业作为纳税人,不管他从事的是什么样的经营行为,他首先要看对他的经济效益是什么样的影响,以及他的投资目的或者能够达到什么样的投资目标。

史耀斌指出,对于不动产来讲,新增的不动产是可以作为进项税抵扣,但如果他的投资行为对他目前的生产经营没有益处的话,也不会为了抵扣的目的去购买或者大量购买房地产。如果他认为对他的经济行为有好处,他会投资于不动产。企业投资于不动产,说明他希望以后扩展经营业务,占有更大的市场,这是企业自己的投资决策问题。

亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321

您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!


装修如何维护自身利益

 苏州紫轩阁装饰 目前的居室装修中,纠纷的焦点主要集中在报价、材料、做法,以及验收标准等方面。那么消费者怎样才能维护自身的利益呢?应从以下几个方面考虑: 1、选择正规的装饰公司   选择装饰公司时,应查看装饰公司是否有工商登记(法人代表.营业执照.税务登记证),还要看看是否有固定的营业场所. 2

2017-05-27 11:53:47
平衡式燃气热水器好不好 安装平衡式燃气热水器注意事项

对于人们来说,下班回家后能够享受一次舒适的沐浴是一件多么美好的事情,因此对于热水器的选择是很重要的,有朋友问小编,平衡式燃气热水器好吗?那么今天小编要为大家分享的是平衡式燃气热水器好不好以及安装平衡式燃气热水器注意事项。

2018-03-22 15:27:54
平衡式燃气热水器品牌 平衡式燃气热水器价格

燃气热水器是生活中常用的卫浴器具,平衡式热水器是燃气热水器的一种,是目前安全的燃气热水器。然而市面上的平衡式燃气热水器品牌琳琅满目,哪些是好的牌子呢?好的牌子一般都是好的燃气热水器,下面一起来了解平衡式燃气热水器品牌介绍和价格如何。

2015-10-16 09:28:57
平衡式热水器怎么样 平衡式热水器有哪些特点

随着科技的发展,电器产品种类越来越丰富,平衡式热水器就是其中之一,那它到底怎么样呢?今天我们就以林内平衡式热水器为例,一起来探究探究吧! 2015-03-24 11:33:55
前卫与艺术的完美平衡

无论是执着于触感,还是沉醉于肌理,又或者怀恋于光华,材质的质感,总能带给人多重的惊喜与满足。HENOVA丨翰诺威的设计更偏向于国际化的极简,在德式工业风严谨的基础上,追求更纯粹的艺术表现,从而形成独树一帜的极简+艺术的当代设计格调,令人一见如故,心生信赖。在设计中,整体构造与细节巧妙融合,手感丰富,

2018-06-28 15:40:55

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价


若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。


喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。半岁宝宝发烧怎么办
脚生冻疮如何止痒
人流月经量少怎么调理
怎么医治骨质疏松
儿童湿疹预防护理
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的